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中航信托股份有限公司与魏霞等金融借款合同纠纷一审民事裁定书

北京市东城区人民法院

民 事 裁 定 书

(2020)京0101民初7661号

原告:中航信托股份有限公司,住所地江西省南昌市红谷滩新区会展路1009号航信大厦。

法定代表人:姚江涛,董事长。

委托诉讼代理人:张猛,北京安科律师事务所律师。

委托诉讼代理人:何亚萍,北京安科律师事务所实习律师。

被告:牛青,男,1987年5月25日出生。

被告:魏霞,女,1986年12月10日出生。

原告中航信托股份有限公司与被告牛青、魏霞金融借款合同纠纷一案,本院于2020年6月15日立案。

原告中航信托股份有限公司向本院提起诉讼请求:1.请求法院判令被告向原告归还借款本金3070000元;2.请求法院判令被告向原告归还自2019年7月16日至2019年8月15日期间应付利息25788元;3.请求法院判令被告向原告归还自2019年8月16日起至全部债务实际偿还之日止的违约金(按照贷款本金的2%/月计算);4.请求法院判令被告作为抵押人,以其名下位于北京市朝阳区黄厂南里3号院10号楼17层2单元2002的房产作为抵押物就上述债务向原告承担抵押担保责任。原告可以依照司法程序,以拍卖变卖的价格优先受偿;5.请求法院判令被告承担原告为实现债权支出的诉讼费、公告费、财产保全费、律师费等费用。事实与理由:2018年12月26日,原告与被告签订了《信托贷款合同》、《房产抵押合同》,约定原告向被告出借307万元,借款期限12个月。被告以其名下房产为上述债务提供抵押担保,并办理了抵押登记证明。被告未按照合同约定归还本金/利息,已构成违约,原告经发送《催收函》后,被告仍未清偿相应债务。依据《信托贷款合同》及《房产抵押合同》约定,如原被告发生争议,双方应协商解决,未能协商一致的,任何一方均可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。但鉴于合同中对于合同签署地并不明确,属于约定不明,现原告在此种情形下向被告住所地人民法院提起诉讼,望判如所请。

经审查,原告中航信托股份有限公司与被告牛青、魏霞于2018年12月26日签订的《信托贷款合同》及《房产抵押合同》中法律适用与争议解决部分均约定,如原被告发生争议,双方应协商解决,未能协商一致的,任何一方均可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。两份合同下方记载签署地点:北京。经询问,原、被告双方均认可合同签署地位于北京市朝阳区。

本院认为,本案系金融借款合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定:“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。本案中,原、被告双方在《信托贷款合同》及《房产抵押合同》约定,“如原被告发生争议,双方应协商解决,未能协商一致的,任何一方均可向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。”虽在合同中记载签署地为北京市,但经询问,原、被告均认可合同签署地位于北京市朝阳区,故本院对合同签署地为北京市朝阳区予以认可。故本案双方当事人关于“向本合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼”的管辖约定应属合法有效,本院对本案没有管辖权。综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第三十六条之规定,裁定如下:

本案移送北京市朝阳区人民法院处理。

本裁定一经作出即生效。

审 判 员 程新桐

二〇二〇年八月五日

法官助理 申会英

书 记 员 王子叶

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